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※物件情報について |
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受付方法 |
先着順 |
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販売戸数 |
１戸 |
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販売価格 |
------万円 |
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所在地 |
広島市安佐南区沼田町大字伴字大原迫 |
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交通 |
アストラムライン「大原」駅 徒歩８分（約570ｍ）
バス停「三菱団地入口」 徒歩５分（約380ｍ）
バス停「松宗上」 徒歩４分約（300ｍ） |
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敷地面積（登記簿） |
１９４．３１㎡（約５８．７７坪） |
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土地権利 |
所有権 |
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地目 |
宅地 |
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地勢 |
平坦 |
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接面道路 |
公道（広島市道） |
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接道幅 |
南側：約８．３ｍ 東側：約１２．１ｍ |
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道路幅員 |
南側：約６ｍ 東側：約６ｍ |
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接道方位 |
南・東 |
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道路面より |
約0.5ｍから約1.5ｍ高い |
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舗装 |
舗装済み |
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建物構造・階数 |
木造２階建 |
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建物施工会社 |
株式会社 トータテハウジング |
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建物完成日 |
平成１９年７月２４日（検査済証交付日） |
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建物床面積 |
１階：６２．９３㎡ ２階：５０．２５㎡
延床面積：１１３．１８㎡（約３４．２３坪）
【小屋裏収納・ロフト・吹抜・バルコニー面積は含まれておりません。】 |
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バルコニー面積 |
２階：９．９３㎡ |
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間取 |
４ＬＤＫ |
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駐車スペース |
３～４台分駐車スペース有（車種による） |
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建物建築確認番号 |
第Ｈ１８認広建セ０２８８４号（平成１９年３月９日） |
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建物現況 |
完成済み |
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検査と保証 |
日本住宅保証検査機構（JIO）にて４回の建物検査を行い、写真付きの検査報告書および10年間の保証書をお渡しいたします。
詳しくはライトハウス有限会社へお問合せください。
参考：JIOホームページ |
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地盤調査 |
出雲建設にて調査済み
（調査書は引き渡し時に購入者へお渡しいたします）
調査結果により、ベタ基礎+鋼管杭にて建物建築
詳しい内容はライトハウス有限会社へお問合せください。 |
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フラット３５ |
公庫の技術基準に適合できるよう適合証明書発行予定。
参考：フラット３５技術基準概要のページ |
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都市計画 |
市街化区域 |
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用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
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建ペイ率 |
５０％（角地につき６０％） |
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容積率 |
１００％ |
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防火指定 |
防火指定なし |
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土地区画整理事業 |
無し |
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計画道路 |
無し |
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その他法令上の制限 |
グリーンヒル大原地区地区計画（低層専用住宅地区）
西風新都アーバンデザイン推進要綱対象区域
西風新都建設計画区域 |
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水道 |
公営（広島市上水道） |
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ガス |
集中プロパンガス
（宅地内までガス管の引きこみはございますが、オール電化住宅のため、建物まで配管は行っておりません。）
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汚水 |
本下水（広島市下水道） |
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雑排水 |
本下水（広島市下水道） |
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雨水 |
側溝 |
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電気 |
中国電力 |
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引渡し |
即可 |
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通学区 |
小学校：伴小学校 徒歩１４分（約1,090ｍ）
中学校：伴中学校 徒歩１９分（約1,500ｍ） |
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取引態様 |
仲介 |
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売主 |
ライトハウス有限会社 |
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