広島の不動産情報/藤垂園/広島市佐伯区/土地

リバーサイドの角地です。
八幡川沿いのリバーサイドに位置しており角地の不動産です。

住宅街に位置します。
戸建住宅が立ち並ぶ住宅街に位置しています。

土地のみでの販売です。
建物はどこの会社でも建築することができます。ご自分の気に入った会社にご依頼ください。もちろん、建築をせず、更地のままでもＯＫです。

買い物

スパーク五日市駅前店　徒歩7分（約670ｍ）
ユアーズ鈴が峰店　徒歩9分（約690ｍ）
セブンイレブン広島藤垂園店　徒歩4分（約280ｍ）

学校等

五日市南小学校　徒歩29分（約2300ｍ）
五日市南中学校　徒歩29分（約2300ｍ）

その他

尾長クリニック　徒歩4分（約310ｍ）

※物件情報について

受付方法：先着申込順。

販売価格：Ａ区画　1,870万円 、Ｂ区画　1,730万円　

所在地：広島市佐伯区楽々園6丁目

交通：JR山陽本線「五日市」駅　徒歩8分
　　　　広電宮島線「鈴が峯女子大前」電停　徒歩7分（約540ｍ）

敷地面積：Ａ区画　124.30㎡（約37.60坪）、Ｂ区画　124.42㎡（約37.63坪）

土地権利：所有権

地目：宅地

地勢：平坦地

接面道路：公道（広島市道）

接道幅：北側：約３.９ｍ（セットバック要）

道路幅員：東側：約2.5～3.4ｍ

接道方位：北

道路面より：等高～高い

舗装：舗装済み

都市計画：市街化区域

用途地域：第２種中高層住居専用地域

建ペイ率：６０％

容積率：２００％（前面道路幅員により１６０％）

防火指定：無し

土地区画整理事業：無し

計画道路：無し

その他法令上の制限：無し

水道：公営（広島市上水道）

ガス：都市ガス

汚水：本下水（広島市下水道）

雑排水：本下水（広島市下水道）

雨水：側溝

電気：中国電力

現況：更地

引渡し：即可

備考：Ａ区画には水道・排水・雨水・ガスの管が敷地内に入っておりません。

通学区：小学校：五日市南小学校
中学校：五日市南中学校

取引態様：仲介