不動産売却/買取

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買取での売却

広島市内全域を中心に、西は廿日市市、東は呉市までを不動産買取エリアとさせていただいております。相談したからといって必ず売らなければいけないということはありません。また、ご相談内容は秘密厳守させていただきます。親切な対応を心がけております。

1. 売却のご相談（秘密厳守）
　 売却に関するお悩みやご相談等、何でもお気軽にご相談ください。

2. 売却物件の調査
　 現地を確認させていただきます。
※物件によっては買取できない場合もございます。

3. 売却物件の査定（無料）
　 市場動向や取引事例を総合的に判断し、当社での買取価格を提示させていただきます。

4. 売買契約
　 通常、売買契約時に買取金額の１０％を手付金としてお支払させていただきます。
お客様のスケジュールに合わせて引渡日・残金清算日を決めさせていただきます。
当社が買主となりますので、仲介手数料は発生いたしません。また、通常、売主様の瑕疵担保責任は免責とさせていただいておりますのでご安心ください。

5. 引越し
　 お住まいの場合は、原則、残代金清算前までにお引越しを済ませておくこととなります。事前に引越しができない場合はご相談ください。できるかぎり協力させていただきます。

6. 残代金の清算および物件引渡し
　 残代金の受領、固定資産税等の清算、所有権移転登記申請（名義の書き換え）の依頼、抵当権の設定がある場合は抹消手続き、物件引渡し（鍵の受け渡し）、諸費用の清算等を行います。